前回直ってなかった図面。

直りましたと連絡があった。

相方と話し合いながら直すって言ってたのは…？

まぁ協和の営業さんはいうこと変わるからな…。

とりあえず見せていただくと、大分スッキリな廊下に。

玄関ホールからの大手道は有効1670mm…うち寝れるやん。ぴったりやん。

ここまで直せるなら、前回この図面にして見積りしてほしかったけど、見積りは時間がかかるらしい。

とりあえずこの幅の廊下を45サンチ削って1.25坪減らしてもらって最終図面としてみた。

開戦記念日に見積りがでて、外構費用見積りも来る。

社長の鶴の一声が発動すれば、7%オフも夢じゃないらしい。内々のコネで。

駄菓子菓子。

2900万円から社長権限で引いても2700万円。

今回の1.25坪減らしても100くらい？

2600に外構300で2900万円…。

うーむ。

お得じゃないけど、一条工務店の太陽パネルを夢発電システムで初期費用0円で載せたら、瞬殺だな協和ハウジング。

今は夢発電よりローンに組む方がお得らしいけど。

一条工務店の太陽パネル見積りを頼んだから、費用200ウン万円がおおよそ正確になってくる。

外構は300で変わらず、ウッドデッキも40で変わらず。

水道電気関係も同じくらいで差にはならない。

アイスマート2530に太陽パネル代で、協和ハウジングとほぼ同等。

面積は30と36で違うけど。

性能で言えば同額なら断然一条工務店だしなぁ。

大多喜にあるセゾンの平屋がほぼ完成したので、工場見学の際にお願いした見学会をさせてもらった。

見た目はセゾンぽくないシックな焦げ茶壁。
出窓も二ヶ所。
 天井も2650mmと高い。
オプションの勾配天井もあったけど、不要なくらい元が高い。

図面は34坪の５LDKと

30坪の４LDKがあった。

コンパクトに磨きがかかった30坪のお値段は…

2017年の年末から2018年の初頭にかけて値上がりがあったので、去年の段階でになりますが・・
アイスマートで2530万円
セゾンで2500万円
ブリアールで2510万円
セゾンとブリアールはオプションになる床暖房込み。
上記は太陽パネルはなしの値段。なぜならこの図面の屋根だと前回の図面の容量は載らないから。
だからパネルを載せても270万はかからなそう。

外構とか300万円で仕上げていくと、3100万円あればなんとかなりそう。
 協和ハウジングのハードルはトータル2800万円 まで上がってしまったことに。
どうするどうでる協和ハウジング。

現在の間取りで、とりあえず見積り第一回目。

39坪平屋で太陽パネル込みで3100万円+外構。

その外構見積りが、600万とか。

高すぎやろ…。

ギャグとしか思えん。

ガチガチに整えた一条工務店ですら400だったのに…。

で、５%割り引かれるってことで2730万円となる。

営業さんの一存でここまでは割り引かれる。

でも利益は十分らしい。

相方は協和ハウジングに限らず2500以下が希望。

なかなか難しいな。とりあえず営業さんに言うと、

営業さん「それだと図面も変更ですね。７%割引になっちゃうんで、社長に聞かないと良いとは言えませんねー」

これが通れば有力候補になるけど、200万円の差なら一条工務店。３００開けば…あるいは。

一条工務店の見積りでどうなるか。

図面も変更希望を出してた部分はそのままだった。

値段はそこまで変化しないから、というのが理由だったけど…残念。